新聞摘要
- 北市2014年完成6大公有土地開發(fā)案，引進民投金額467億，創(chuàng)造1.22萬個就業(yè)機會
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為增加財政收入、減輕財政負擔並活化公有閒置土地，北市府財政局近年來積極推動開源節(jié)流措施，並以設定地上權或促參BOT方式引進民間資金開發(fā)公有資產(chǎn)，作為永續(xù)經(jīng)營政府資產(chǎn)之多贏開源模式，除可引進民間開發(fā)創(chuàng)意與發(fā)展動力，收取權利金、租金及相關稅收等收入，挹注市庫充作各項公共建設財源，並創(chuàng)造數(shù)萬個就業(yè)機會。
財政局表示，該局2014年度招商成果豐碩，首先是向中央積極爭取解封之市有土地辦理開發(fā)，包括南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號市有土地設定地上權開發(fā)案以及中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權開發(fā)案，前者基地坐落於南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，鄰近捷運文湖線「南港軟體園區(qū)站」及捷運板南線「南港展覽館站」，由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標，已於2014年2月14日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)37億餘元，可增加925個就業(yè)機會。次案基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側，位處復興南京辦公商圈，具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優(yōu)勢；由富邦人壽以65億8,880萬元得標，已於4月16日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)120億餘元，可增加3,000個就業(yè)機會。
其次是辦理臺北市府與國防部合作開發(fā)公有土地，計有吉林國小附近國有土地設定地上權案，基地距雙捷運線(蘆洲線、松山線)交會之捷運松江南京站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，極具區(qū)位優(yōu)勢；由宜津企業(yè)公司以7億1,688萬元得標，已於7月4日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)12億餘元，可增加320個就業(yè)機會；以及中正區(qū)銅山街國有土地設定地上權案，基地坐落於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區(qū)域，鄰近捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，位處仁愛路住宅區(qū)，周邊區(qū)域生活機能多元化；由富邦人壽以6億8,800萬元得標，已於9月19日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)9億餘元，可增加就業(yè)人數(shù)225人。
此外，2014年最大宗之地上權案為A25市有土地開發(fā)案，基地位於信義區(qū)松高路及松勇路交叉口，鄰近捷運板南線市政府站，區(qū)位及交通條件極為優(yōu)異，為信義計畫區(qū)僅存最大宗之未開發(fā)土地，區(qū)位優(yōu)勢無可取代；由富邦人壽以172億8,800萬元得標，已於8月13日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)265.84億元，並可增加7,500個就業(yè)機會。但權利金2014年度僅收取4成，剩餘6成留下作下任市長施政財源。
另外，臺北市政府與新北市政府合作開發(fā)北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實施者案，基地坐落於於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺；經(jīng)綜合評審評選出富邦人壽為最優(yōu)申請人，得標權利金14億100萬元，該府已於2014年10月31日與富邦人壽簽訂委託實施契約，預估民間投資金額(含權利金)23億餘元，可創(chuàng)造約200個就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展，同時可提供公益及睦鄰設施供周邊居民與遊客使用。
財政局表示，該局2014年度招商成果豐碩，首先是向中央積極爭取解封之市有土地辦理開發(fā)，包括南港區(qū)經(jīng)貿(mào)段42地號市有土地設定地上權開發(fā)案以及中山區(qū)長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權開發(fā)案，前者基地坐落於南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)50米大道經(jīng)貿(mào)二路及三重路交叉口，鄰近捷運文湖線「南港軟體園區(qū)站」及捷運板南線「南港展覽館站」，由新光人壽以20億2,345萬6,789元得標，已於2014年2月14日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)37億餘元，可增加925個就業(yè)機會。次案基地坐落於南京東路三段及復興北路口西北側，位處復興南京辦公商圈，具備雙捷運(文湖線及松山線)交會之交通優(yōu)勢；由富邦人壽以65億8,880萬元得標，已於4月16日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)120億餘元，可增加3,000個就業(yè)機會。
其次是辦理臺北市府與國防部合作開發(fā)公有土地，計有吉林國小附近國有土地設定地上權案，基地距雙捷運線(蘆洲線、松山線)交會之捷運松江南京站僅約500公尺，周邊為辦公商圈，極具區(qū)位優(yōu)勢；由宜津企業(yè)公司以7億1,688萬元得標，已於7月4日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)12億餘元，可增加320個就業(yè)機會；以及中正區(qū)銅山街國有土地設定地上權案，基地坐落於銅山街、銅山街11巷與泰安街6巷所圍區(qū)域，鄰近捷運善導寺站、忠孝新生站、東門站與大安森林公園站等4捷運站，位處仁愛路住宅區(qū)，周邊區(qū)域生活機能多元化；由富邦人壽以6億8,800萬元得標，已於9月19日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)9億餘元，可增加就業(yè)人數(shù)225人。
此外，2014年最大宗之地上權案為A25市有土地開發(fā)案，基地位於信義區(qū)松高路及松勇路交叉口，鄰近捷運板南線市政府站，區(qū)位及交通條件極為優(yōu)異，為信義計畫區(qū)僅存最大宗之未開發(fā)土地，區(qū)位優(yōu)勢無可取代；由富邦人壽以172億8,800萬元得標，已於8月13日完成簽約，預估民間投資金額(含權利金)265.84億元，並可增加7,500個就業(yè)機會。但權利金2014年度僅收取4成，剩餘6成留下作下任市長施政財源。
另外，臺北市政府與新北市政府合作開發(fā)北投區(qū)新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業(yè)實施者案，基地坐落於於中和街20巷以東、泉源路以西及中和街以北所圍街廓東南側，距離淡水線捷運「新北投站」僅100公尺；經(jīng)綜合評審評選出富邦人壽為最優(yōu)申請人，得標權利金14億100萬元，該府已於2014年10月31日與富邦人壽簽訂委託實施契約，預估民間投資金額(含權利金)23億餘元，可創(chuàng)造約200個就業(yè)機會，促進經(jīng)濟發(fā)展，同時可提供公益及睦鄰設施供周邊居民與遊客使用。
